Particulier loue chalet de charme 220 m² habitable avec grand jardin dans Font Romeu centre. Bien rare de part sa taille et son emplacement.
Environnement très calme. Terrain de 2345m² éventuellement semi-privatif.
Chalet soubassement RDC en maçonnerie, R+1 et R+2 en rondins finlandais.
Exposé plein sud. Magnifique vue sur la Cerdagne et les Pyrénées.

Situation idéale pour les randonnées et le ski.
A 7mn à pied du Carrefour Contact.
Arrêt Navette Skibus n°9 “Les Hirondelles” au pied du chalet (très exactement au pied de la parcelle).
Fréquence toutes les 20mn, terminus télécabine Font Romeu.

5 chambres fermées : 12 couchages confortables + 7 couchages d’appoint (type chambre semi-fermée ou mezzanine).
DÉTAIL :
RDC : 30m²
★ Sas d’entrée par jardin équipé de sèche-chaussures.
★ Entrée cage d’escalier avec grande possibilité de rangements
★ 1 chambre avec TV (16m²), SDE et WC privatifs (3 m²) = 3 couchages (1 lit 140x190 + 1 clic clac 90x190), accès vers l’extérieur
★ Grande terrasse dont une partie couverte au niveau du jardin
R+1 : 140m²
★ Grande entrée par balcon
★ Salon TV avec cheminée-insert sur 3 faces
★ Cuisine avec LL et LV, et de nombreux équipements
★ Salle à manger avec table de 8 personnes (2 rallonges possibles pour 12 personnes) tables supplémentaires possibles sur demandes
★ Salon de lecture dans bow window
★ Espace convivial autour d’un bar en rondins
★ 2 chambres (12 et 15m²) avec TV partageant une SDB commune, un dressing et un accès à un wc séparé = 4 couchages (1 lit 160x200 + 1 lit 140x190)
★ 1 wc indépendant avec lave-mains
★ 2 grands balcons (nord et sud)
R+2 : 50m² habitable (espace sous pente donc visuellement plus grand : plateau de 110m², surfaces ci-dessous données à titre indicatif au sol)
★ 1 chambre (12m²) avec tv = 2 couchages (1 lit 140x190)
★ 1 chambre (20m²) avec tv = 3 couchages (1 lit 140x190 + 1 lit 90x190)
★ 1 wc indépendant
★ 1 salle d’eau
★ 1 chambre semi fermée (14m²) = 3 couchages (que l’on considère d’appoint, car la chambre est fermée par des rideaux, mais il s’agit de 3 lits de 90x190)
★ Mezzanine (40 m²) = 4 couchages d’appoint avec espace isolé (14m²) de l’espace mezzanine par rideaux (1 clic clac de 130x190 + 1 canapé convertible 160x200)

Prestations de qualité, avec service de conciergerie.
Chauffage R+1 et R+2 :
électrique dans les chambres, chauffage pompe à chaleur dans le séjour.
Chauffage RDC :
Electrique au sol.

Le tarif de la location comprend : l'eau, un forfait électricité, la taxe de séjour, l’accès internet, l’accès à Netflix, Prime vidéo et Disney+.
Entièrement meublé et équipé.
Draps, serviettes et ménage fin de séjour compris (hors cuisine et vaisselle).
Chalet non fumeur.

Pas de garage fermé.
En cas de neige, il n’est pas possible de stationner au pied du chalet mais au pied de la propriété.

Option accès privatif au sauna 5 personnes situé au RDC, disponible à partir du mois de Juin 2022 : + 70€ la journée, ou 500€ la semaine.

TARIFS à la semaine :
2800 € la semaine
SAUF
janvier et février =4200€
vacances hiver = 4700€
juillet et 3 premières semaines d'août = 3900€
2 semaines fêtes de fin d'année =6900€

Tarifs week-end possible, sur demande.

Conditions de réservation :
Acompte 30 % à la réservation avec signature du contrat de location,
puis 1 semaine avant l'arrivée : paiement du solde + encaissement de la caution représentant 20% de la semaine louée.
Chalet familial : nous recherchons des locataires honnêtes, discrets et respectueux.